Rua Cardoso de Almeida, 472 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 34,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 13.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43,4 mi
- 3131 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 34,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 43,4 mi (3.131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 34,6 mi
Maior valorR$ 34,6 mi
Mediana da listaR$ 11.050/m²
Financiadas—
- 21/04/2025LojaLoja · construído em 19853.131 m²R$ 34.598.308R$ 11.050/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
4.840 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.852 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | R$ 11.050/m² · 1 | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Apartamento | 11 | R$ 5.091/m² | R$ 855 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 17 | R$ 5.212/m² | R$ 990 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 36.009/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.230/m² | R$ 67 mil |
| Nº 444 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.199/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 5.971/m² | R$ 748 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 13 | R$ 4.676/m² | R$ 1 mi |
| Nº 512 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.083/m² | R$ 132 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 6 | R$ 4.877/m² | R$ 888 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 18.552/m² | R$ 9,1 mi |