Rua Cardoso de Almeida, 512 (Perdizes)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.083/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.083/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 132 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.173/m²Unidade típica
R$ 57 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 3.189/m²
Financiadas50%
- 20/02/2026GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 125.330R$ 4.820/m²
- 20/02/2026GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 125.330R$ 4.820/m²
- 24/10/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (72%)26 m²R$ 139.000R$ 5.346/m²
- 24/10/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (72%)26 m²R$ 139.000R$ 5.346/m²
- 21/02/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 50 mil (85%)26 m²R$ 58.750R$ 2.260/m²
- 21/02/2025GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 50 mil (85%)26 m²R$ 58.750R$ 2.260/m²
- 31/05/2023GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 133.740R$ 5.144/m²
- 22/05/2015GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 110.290R$ 4.242/m²
- 24/01/2014GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 39.000R$ 1.500/m²
- 24/01/2014GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 39.000R$ 1.500/m²
- 25/04/2013GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 25.571R$ 984/m²
- 25/04/2013GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 25.571R$ 984/m²
- 15/08/2012GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 28/02/2012GARAGEMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197326 m²R$ 65.820R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
570 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.189/m² · 2 | R$ 1.978/m² · 14 |
| 2013 | R$ 984/m² · 2 | R$ 1.810/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.533/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.144/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.798/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.803/m² · 4 | R$ 3.478/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.820/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 984/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.144/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.820/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 56.510R$ 2.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 36.009/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 441 | Vaga de garagem | 10 | R$ 2.230/m² | R$ 67 mil |
| Nº 444 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.199/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 5.971/m² | R$ 748 mil |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 13.865/m² | R$ 43,4 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 13 | R$ 4.676/m² | R$ 1 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 6 | R$ 4.877/m² | R$ 888 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 18.552/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.917/m² | R$ 6 mi |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 17.033/m² | R$ 4 mi |