Rua Caraibas, 1005 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 297 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.461/m² – R$ 8.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 24/03/2015CS 4Residência · construído em 1969100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~4 unidades de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.708/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.210/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.619/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.580/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.234/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.340/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 1.021.429R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 980 | Apartamento | 17 | R$ 5.634/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 14 | R$ 4.826/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1018 | Vaga de garagem | 28 | R$ 3.504/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1025 | Apartamento | 28 | R$ 5.618/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1044 | Apartamento | 9 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1051 | Apartamento | 26 | R$ 6.260/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1069 | Apartamento | 24 | R$ 4.081/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1085 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1086 | Apartamento | 3 | R$ 4.428/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1120 | Loja | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 720 mil |