Rua Apinajes, 385 (Perdizes)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.859/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
128 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 710 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.859/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 740 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas13%
  1. 15/05/2026AP 102 BLAApartamento em condomínio · construído em 198380,13% transferido128 m²R$ 709.685—
  2. 15/05/2026AP 102 BLAApartamento em condomínio · construído em 198319,88% transferido128 m²R$ 130.315—
  3. 26/12/2025AP 63 BL B E VG 62Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga123 m²R$ 740.000R$ 6.016/m²
  4. 13/11/2025AP 93 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
  5. 26/11/2025AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 555.907R$ 4.343/m²
  6. 25/02/2025AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido123 m²R$ 425.000—
  7. 28/10/2024AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 745.000R$ 6.057/m²
  8. 28/08/2024AP 13 E VG 3 BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (24%)c/ vaga128 m²R$ 660.000R$ 5.156/m²
  9. 15/07/2024AP 112 BL BApartamento em condomínio · construído em 198376,8% transferido110 m²R$ 520.000—
  10. 02/07/2024AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 484.717R$ 3.787/m²
  11. 15/07/2024AP 112 BL BApartamento em condomínio · construído em 198323,2% transferido110 m²R$ 70.000—
  12. 05/04/2024AP 103 BLA VG 39Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 660.000R$ 5.156/m²
  13. 07/03/2024AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 625.000R$ 4.883/m²
  14. 26/01/2023AP 84 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 645.000R$ 5.039/m²
  15. 22/06/2021AP 82 BL A e VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 885.000R$ 6.914/m²
  16. 05/04/2021AP 102 BL A E VGApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (45%)c/ vaga128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
  17. 11/12/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
  18. 21/08/2020AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 570.000R$ 4.453/m²
  19. 06/07/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
  20. 01/04/2019AP 81 BL BApartamento em condomínio · construído em 1983123 m²R$ 100.000R$ 813/m²
  21. 26/04/2017AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 490.000R$ 3.828/m²
  22. 20/03/2017AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (37%)128 m²R$ 470.000R$ 3.672/m²
  23. 29/02/2016AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  24. 28/04/2015AP 23 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga128 m²R$ 90.000R$ 703/m²
  25. 27/02/2014AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1983128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.549 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,6 mi
~117 unidades de 128 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.188/m² · 1R$ 2.589/m² · 100
2012—R$ 3.340/m² · 72
2013R$ 2.250/m² · 2R$ 4.069/m² · 44
2014R$ 3.125/m² · 1R$ 4.401/m² · 36
2015R$ 703/m² · 1R$ 4.393/m² · 34
2016R$ 3.125/m² · 1R$ 4.053/m² · 32
2017R$ 3.750/m² · 2R$ 4.117/m² · 38
2018—R$ 4.415/m² · 34
2019R$ 813/m² · 1R$ 4.620/m² · 35
2020R$ 3.659/m² · 3R$ 4.623/m² · 47
2021R$ 5.605/m² · 2R$ 5.047/m² · 91
2022—R$ 5.044/m² · 51
2023R$ 5.039/m² · 1R$ 5.127/m² · 52
2024R$ 5.156/m² · 5R$ 5.500/m² · 65
2025R$ 5.859/m² · 3R$ 5.962/m² · 63
2026—R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201920215 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.188/m²
20132 vendas · R$ 2.250/m²
20141 vendas · R$ 3.125/m²
20151 vendas · R$ 703/m²
20161 vendas · R$ 3.125/m²
20172 vendas · R$ 3.750/m²
20191 vendas · R$ 813/m²
20203 vendas · R$ 3.659/m²
20212 vendas · R$ 5.605/m²
20231 vendas · R$ 5.039/m²
20245 vendas · R$ 5.156/m²
20253 vendas · R$ 5.859/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Sem financiamento informado2188%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado2188%R$ 10,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Partilhas e divisões13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 13,8 mi
Partilhas e divisões13,1%R$ 187 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 235Apartamento7R$ 5.600/m²R$ 1,7 mi
Nº 242Apartamento31R$ 8.391/m²R$ 2,2 mi
Nº 253Outros1R$ 16.307/m²R$ 8,5 mi
Nº 268Apartamento24R$ 6.210/m²R$ 1,5 mi
Nº 271Apartamento32R$ 5.793/m²R$ 2 mi
Nº 301Casa1R$ 7.295/m²R$ 729 mil
Nº 352Apartamento45R$ 7.843/m²R$ 1,7 mi
Nº 417Apartamento22R$ 5.878/m²R$ 2,3 mi
Nº 442Apartamento8R$ 5.751/m²R$ 1,4 mi
Nº 445Apartamento14R$ 8.495/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Apinajes completa →