Rua Apinajes, 235 (Perdizes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.600/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.600/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (304 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.984/m²
Financiadas33%
- 20/03/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995304 m²R$ 1.530.000R$ 5.033/m²
- 30/01/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 925 mil (52%)304 m²R$ 1.775.000R$ 5.839/m²
- 19/02/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 1,2 mi (80%)304 m²R$ 1.500.000R$ 4.934/m²
- 28/12/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995553 m²R$ 430.000R$ 778/m²
- 16/09/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1995304 m²R$ 1.400.000R$ 4.605/m²
- 06/02/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995304 m²R$ 1.211.000R$ 3.984/m²
- 05/12/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1995304 m²R$ 6.892R$ 23/m²
- 18/11/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferido304 m²R$ 576.460—
- 03/08/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995304 m²R$ 1.060.000R$ 3.487/m²
- 12/07/2012AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga304 m²R$ 970.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,3 mi
~36 unidades de 304 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 859 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | R$ 3.339/m² · 2 | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 23/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | R$ 2.691/m² · 2 | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | R$ 5.436/m² · 2 | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.339/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 23/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Vaga de garagem | 34 | R$ 4.605/m² | R$ 111 mil |
| Nº 132 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 763 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 9.460/m² | R$ 476 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 803 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 31 | R$ 8.391/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 253 | Outros | 1 | R$ 16.307/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 24 | R$ 6.210/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 32 | R$ 5.793/m² | R$ 2 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 729 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 45 | R$ 7.843/m² | R$ 1,7 mi |