Rua Apinajes, 1248 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.804/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.804/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 648 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.602/m²
Financiadas—
- 05/07/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 326 mil (71%)83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- 21/01/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (44%)83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
- 13/10/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 27/06/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (82%)83 m²R$ 304.000R$ 3.663/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~9 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | R$ 7.108/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 5.542/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.542/m² |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1073 | Apartamento | 4 | R$ 8.196/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1100 | Sala | 57 | R$ 4.944/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 6 | R$ 5.532/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1268 | Apartamento | 37 | R$ 5.733/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1270 | Apartamento | 9 | R$ 5.963/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 6 | R$ 6.099/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 14.821/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1394 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.262/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1404 | Vaga de garagem | 6 | R$ 3.342/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1411 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 2,7 mi |