Rua Apinajes, 1073 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.196/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.196/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (231 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.584/m²
Financiadas—
- 19/02/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023148 m²R$ 770.000R$ 5.203/m²
- 30/09/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2023223 m²R$ 1.364.396R$ 6.118/m²
- 14/04/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2023252 m²R$ 2.712.007R$ 10.762/m²
- 04/04/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023238 m²R$ 2.154.000R$ 9.050/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.327 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~4 unidades de 231 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 9.050/m² · 3 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.050/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 16,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 5,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 12,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Apartamento | 10 | R$ 6.831/m² | R$ 751 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 19 | R$ 5.474/m² | R$ 841 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 56 | R$ 5.750/m² | R$ 425 mil |
| Nº 931 | Apartamento | 34 | R$ 6.562/m² | R$ 848 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 6 | R$ 4.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1035 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 6 | R$ 7.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1060 | Vaga de garagem | 52 | R$ 990/m² | R$ 25 mil |
| Nº 1100 | Sala | 57 | R$ 4.944/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 6 | R$ 5.532/m² | R$ 707 mil |