Rua Apinajes, 1270 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.963/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.963/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 751 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 4.246/m²
Financiadas0%
- 06/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- 28/11/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 705.000R$ 5.595/m²
- 28/04/2022AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga126 m²R$ 510.000R$ 4.048/m²
- 03/03/2022APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 752.000R$ 6.114/m²
- 08/03/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 635.000R$ 5.040/m²
- 22/06/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 485.000R$ 3.943/m²
- 02/07/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 535.000R$ 4.246/m²
- 14/05/2013APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 510.000R$ 4.048/m²
- 21/12/2012APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~38 unidades de 126 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | R$ 4.147/m² · 2 | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | R$ 3.943/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | R$ 5.040/m² · 3 | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 5.595/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.943/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.040/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.595/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1100 | Sala | 57 | R$ 4.944/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 6 | R$ 5.532/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1248 | Apartamento | 4 | R$ 7.804/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1268 | Apartamento | 37 | R$ 5.733/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 6 | R$ 6.099/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 14.821/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1394 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.262/m² | R$ 91 mil |
| Nº 1404 | Vaga de garagem | 6 | R$ 3.342/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1411 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.376/m² | R$ 2,5 mi |