Rua Apinajes, 1307 (Perdizes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.099/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 524 mil
86 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.099/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 524 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.330/m²
Financiadas20%
  1. 29/04/2026APTO10Apartamento em condomínio · construído em 1960142 m²R$ 1.050.000R$ 7.394/m²
  2. 06/05/2025APTO8Apartamento em condomínio · construído em 196086 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  3. 16/12/2024APTO11Apartamento em condomínio · construído em 196086 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
  4. 31/03/2015APTO10Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 520 mil (72%)142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
  5. 25/03/2015APTO5Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  6. 20/08/2014APTO5Apartamento em condomínio · construído em 196075% transferido77 m²R$ 112.500—
  7. 28/04/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1960142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~18 unidades de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 378 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.662/m² · 1R$ 2.589/m² · 100
2012—R$ 3.340/m² · 72
2013—R$ 4.069/m² · 44
2014—R$ 4.401/m² · 36
2015R$ 5.133/m² · 2R$ 4.393/m² · 34
2016—R$ 4.053/m² · 32
2017—R$ 4.117/m² · 38
2018—R$ 4.415/m² · 34
2019—R$ 4.620/m² · 35
2020—R$ 4.623/m² · 47
2021—R$ 5.047/m² · 91
2022—R$ 5.044/m² · 51
2023—R$ 5.127/m² · 52
2024R$ 5.465/m² · 1R$ 5.500/m² · 65
2025R$ 5.581/m² · 1R$ 5.962/m² · 63
2026R$ 7.394/m² · 1R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.662/m²
20152 vendas · R$ 5.133/m²
20241 vendas · R$ 5.465/m²
20251 vendas · R$ 5.581/m²
20261 vendas · R$ 7.394/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 720 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1228Apartamento6R$ 5.532/m²R$ 707 mil
Nº 1248Apartamento4R$ 7.804/m²R$ 648 mil
Nº 1268Apartamento37R$ 5.733/m²R$ 490 mil
Nº 1270Apartamento9R$ 5.963/m²R$ 751 mil
Nº 1393Casa1R$ 14.821/m²R$ 2 mi
Nº 1394Vaga de garagem18R$ 3.262/m²R$ 91 mil
Nº 1404Vaga de garagem6R$ 3.342/m²R$ 74 mil
Nº 1411Galpão, indústria e serviços1R$ 7.223/m²R$ 2,7 mi
Nº 1423Galpão, indústria e serviços1R$ 10.376/m²R$ 2,5 mi
Nº 1453Casa1R$ 5.845/m²R$ 865 mil

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