Rua Apinajes, 902 (Perdizes)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.831/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.831/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 751 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 714 mil
Mediana da listaR$ 5.678/m²
Financiadas44%
- 20/08/2026AP- 132Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- 28/07/2025AP- 82Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 705.000R$ 6.409/m²
- 08/02/2024AP- 42 4 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 455 mil (68%)110 m²R$ 665.000R$ 6.045/m²
- 24/07/2020AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 537.170R$ 4.883/m²
- 26/02/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 391 mil (55%)77 m²R$ 713.805R$ 9.270/m²
- 04/02/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 15/03/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 307 mil (49%)110 m²R$ 629.266R$ 5.721/m²
- 29/12/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 437.400R$ 3.976/m²
- 27/02/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (8%)77 m²R$ 610.061R$ 7.923/m²
- 26/05/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 555.000R$ 5.045/m²
- 16/12/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido110 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,6 mi
~94 unidades de 110 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 5.045/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | R$ 7.923/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | R$ 5.721/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | R$ 7.077/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 6.045/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 6.409/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.923/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.721/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.077/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.409/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Apartamento | 2 | R$ 11.040/m² | R$ 740 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 26.854/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 7 | R$ 7.129/m² | R$ 492 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 4 | R$ 5.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 2 | R$ 6.265/m² | R$ 658 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 2 | R$ 8.441/m² | R$ 569 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 19 | R$ 5.474/m² | R$ 841 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 56 | R$ 5.750/m² | R$ 425 mil |
| Nº 931 | Apartamento | 34 | R$ 6.562/m² | R$ 848 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 6 | R$ 4.618/m² | R$ 2,1 mi |