Rua Apinajes, 1060 (Perdizes)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 990/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 990/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 25 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.588/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.038/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 121 mil
Mediana da listaR$ 1.571/m²
Financiadas6%
- 11/06/2026BOX MED 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 11/06/2026BOX PEQ 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 25.000R$ 1.087/m²
- 21/03/2026BOX MED 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 4.298R$ 153/m²
- 21/03/2026BOX PEQ 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 3.492R$ 152/m²
- 22/12/2025BOX MED 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 72.450R$ 2.588/m²
- 22/12/2025BOX MED 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 72.450R$ 2.588/m²
- 12/02/2025BOX MED 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 12/02/2025BOX PEQ 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 26/11/2024BOX PEQ 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 29.000R$ 1.261/m²
- 26/11/2024BOX MED 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 24.000R$ 857/m²
- 18/10/2024BOX PEQ 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 11.500R$ 500/m²
- 18/10/2024BOX MED 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 11.500R$ 411/m²
- 09/08/2024BOX MED 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 120.700R$ 4.311/m²
- 09/08/2024BOX PEQ 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 100.100R$ 4.352/m²
- 13/04/2023BOX MED 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 119.986R$ 4.285/m²
- 13/04/2023BOX PEQ 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 97.480R$ 4.238/m²
- 08/08/2022BOX MED 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 21.544R$ 769/m²
- 08/08/2022BOX PEQ 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 19.686R$ 856/m²
- 29/03/2022BOX MED 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 48.412R$ 1.729/m²
- 29/03/2022BOX PEQ 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 38.730R$ 1.684/m²
- 16/02/2022BOX MED 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 29.000R$ 1.036/m²
- 16/02/2022BOX PEQ 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 24.000R$ 1.043/m²
- 19/08/2021BOX MED 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199928 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
- 19/08/2021BOX PEQ 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199923 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
- 23/09/2019BOX PEQ 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199910% transferido23 m²R$ 9.539—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.325 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
8 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 12 | R$ 1.595/m² · 60 |
| 2012 | R$ 763/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 37 |
| 2013 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 2.248/m² · 34 |
| 2014 | R$ 816/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 3.269/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.488/m² · 4 | R$ 3.261/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.073/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.354/m² · 22 |
| 2019 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 3.277/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 1.595/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 38 |
| 2022 | R$ 1.040/m² · 6 | R$ 1.729/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.262/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 28 |
| 2024 | R$ 1.059/m² · 6 | R$ 2.500/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.381/m² · 4 | R$ 2.067/m² · 27 |
| 2026 | R$ 523/m² · 4 | R$ 2.779/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 763/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.762/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 816/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 523/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)816%
- Sem financiamento informado4384%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 16% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 84% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8593%
- Cessões de direitos66,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 85 | 93% | R$ 17,5 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 6,6% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 69.862R$ 2.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Apartamento | 10 | R$ 6.831/m² | R$ 751 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 19 | R$ 5.474/m² | R$ 841 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 56 | R$ 5.750/m² | R$ 425 mil |
| Nº 931 | Apartamento | 34 | R$ 6.562/m² | R$ 848 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 6 | R$ 4.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1035 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 6 | R$ 7.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1073 | Apartamento | 4 | R$ 8.196/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1100 | Sala | 57 | R$ 4.944/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1228 | Apartamento | 6 | R$ 5.532/m² | R$ 707 mil |