Rua Atuai, 205 (Penha)
Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 472/m²
- Vendas registradas
- 99
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 472/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 17 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.034/m² – R$ 2.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 333/m²
Financiadas3%
- 10/02/2026VG 01 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 25.000R$ 676/m²
- 14/08/2025VG 71 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 08/10/2024VG 49 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2018SFH · R$ 36 mil (90%)37 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
- 19/10/2024VG 46 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 22/08/2024VG 49 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 28/03/2024VG 17 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 28/03/2024DEPOSITO 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201810 m²R$ 35.000R$ 3.500/m²
- 23/01/2024VG 57 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- 21/11/2023VG 15 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 08/11/2023VG 47 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 22/08/2023VG 06 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 24/08/2023VG 69 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 22/08/2023DEPOSITO 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201810 m²R$ 7.000R$ 700/m²
- 11/07/2023VG 20 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 19/07/2023VG 19 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201846 m²R$ 10.000R$ 217/m²
- 19/07/2023VG 18 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 06/07/2023VG 82 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 06/06/2023VG 32 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 30/06/2023VG 26 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 02/06/2023VG 73 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 26/05/2023VG 61 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 24/03/2023VG 42 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 24/03/2023DEPOSITO 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20189 m²R$ 8.000R$ 889/m²
- 16/12/2022VG 43 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201837 m²R$ 10.000R$ 270/m²
- 16/11/2022VG 76 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201830 m²R$ 25.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
86 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
16 de 107 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.096/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 962/m² · 2 |
| 2019 | R$ 270/m² · 3 | R$ 333/m² · 5 |
| 2020 | R$ 333/m² · 15 | R$ 333/m² · 18 |
| 2021 | R$ 270/m² · 12 | R$ 333/m² · 16 |
| 2022 | R$ 676/m² · 11 | R$ 676/m² · 11 |
| 2023 | R$ 333/m² · 15 | R$ 333/m² · 20 |
| 2024 | R$ 1.216/m² · 6 | R$ 2.297/m² · 8 |
| 2025 | R$ 270/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 3 |
| 2026 | R$ 676/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 270/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 333/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 270/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 676/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 333/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 270/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1615%
- Sem financiamento informado9185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 15% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 91 | 85% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10798%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 107 | 98% | R$ 12,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 326 mil |
Calculadora
R$ 40.000R$ 1.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 52 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 93 | R$ 3.676/m² | R$ 500 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 78 | R$ 3.697/m² | R$ 436 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 45 | R$ 3.182/m² | R$ 490 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 42 | R$ 3.707/m² | R$ 271 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 3.475/m² | R$ 146 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 20 | R$ 5.263/m² | R$ 200 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 1.338/m² | R$ 161 mil |