Rua Atuai, 140 (Penha)
Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 93
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.676/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 500 mil (136 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 637 mil
Mediana da listaR$ 2.574/m²
Financiadas28%
- 08/04/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 02/03/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 265 mil (43%)c/ vaga124 m²R$ 615.000R$ 4.960/m²
- 21/10/2025AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 368.801R$ 2.712/m²
- 21/07/2025AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 480 mil (75%)c/ vaga136 m²R$ 637.000R$ 4.684/m²
- 25/11/2024AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 109.632R$ 806/m²
- 21/10/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 450 mil (79%)c/ vaga124 m²R$ 570.000R$ 4.597/m²
- 06/09/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 338 mil (68%)c/ vaga124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 21/06/2024AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 565.000R$ 4.154/m²
- 19/02/2024AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 394.000R$ 2.897/m²
- 29/12/2023AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga124 m²R$ 543.000R$ 4.379/m²
- 10/07/2023AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 130.560R$ 960/m²
- 18/05/2023AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 131.040R$ 964/m²
- 20/03/2023AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 545.000R$ 4.007/m²
- 23/12/2022AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 515.000R$ 3.787/m²
- 15/12/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga124 m²R$ 339.000R$ 2.734/m²
- 14/12/2022AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 157.931R$ 1.161/m²
- 10/11/2022AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- 17/11/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga124 m²R$ 339.000R$ 2.734/m²
- 23/08/2022AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- 08/03/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 15/02/2022AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- 31/01/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (74%)c/ vaga124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 16/11/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga124 m²R$ 305.000R$ 2.460/m²
- 27/08/2021AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 23/06/2021AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 260 mil (53%)c/ vaga136 m²R$ 490.000R$ 3.603/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.571 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
18 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.838/m² · 11 | R$ 1.525/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.040/m² · 8 | R$ 1.912/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.574/m² · 5 | R$ 2.254/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.794/m² · 7 | R$ 2.542/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.206/m² · 7 | R$ 2.155/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.823/m² · 7 | R$ 2.542/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.107/m² · 2 | R$ 2.429/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 3 | R$ 2.288/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.629/m² · 8 | R$ 2.757/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.893/m² · 6 | R$ 2.819/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.162/m² · 7 | R$ 2.966/m² · 53 |
| 2022 | R$ 2.794/m² · 9 | R$ 3.182/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.485/m² · 4 | R$ 3.635/m² · 37 |
| 2024 | R$ 4.032/m² · 5 | R$ 3.590/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.698/m² · 2 | R$ 3.425/m² · 29 |
| 2026 | R$ 4.318/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1828%
- Sem financiamento informado4672%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 28% | R$ 8,2 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 72% | R$ 15,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9694%
- Cessões de direitos22%
- Execuções, leilões e retomadas32,9%
- Partilhas e divisões11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 94% | R$ 31,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2% | R$ 234 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,9% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 405.631R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 225 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 291 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 548 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 510 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 52 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 78 | R$ 3.697/m² | R$ 436 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 45 | R$ 3.182/m² | R$ 490 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 64 | R$ 472/m² | R$ 17 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |