Rua Atuai, 143 (Penha)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.182/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.182/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 490 mil (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas32%
- 22/05/2026APTO 94 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 380 mil (75%)146 m²R$ 510.000R$ 3.493/m²
- 19/05/2026APTO 81 AApartamento em condomínio · construído em 1982154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
- 14/04/2026APTO 103 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (16%)143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
- 17/04/2026APTO 112 AApartamento em condomínio · construído em 1982154 m²R$ 358.000R$ 2.325/m²
- 04/03/2026APTO 133 BApartamento em condomínio · construído em 1982143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
- 25/03/2026APTO 64 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 352 mil (80%)146 m²R$ 441.000R$ 3.021/m²
- 17/03/2026APTO 11 BApartamento em condomínio · construído em 1982143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 14/02/2025APTO 132 BApartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 560.000R$ 3.836/m²
- 05/04/2024APTO 92 BApartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 268.579R$ 1.840/m²
- 22/12/2023APTO 71 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 390 mil (72%)154 m²R$ 540.000R$ 3.506/m²
- 12/09/2023APTO 23 BApartamento em condomínio · construído em 1982143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 04/08/2023APTO 132 AApartamento em condomínio · construído em 1982154 m²R$ 113.000R$ 734/m²
- 01/03/2023APTO 14 BApartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
- 10/02/2023APTO 23 BApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido143 m²R$ 107.500—
- 16/12/2022APTO 92 BApartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 261.000R$ 1.788/m²
- 28/11/2022APTO 101 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 311 mil (68%)143 m²R$ 460.000R$ 3.217/m²
- 20/09/2022APTO 62 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 352 mil (80%)146 m²R$ 440.000R$ 3.014/m²
- 03/08/2022APTO 51 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (66%)143 m²R$ 455.000R$ 3.182/m²
- 11/05/2022APTO 63 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (59%)143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 16/03/2022APTO 32 BApartamento em condomínio · construído em 1982146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
- 15/03/2022APTO 84 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 312 mil (80%)146 m²R$ 390.000R$ 2.671/m²
- 12/11/2021APTO 121 AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 351 mil (72%)154 m²R$ 485.000R$ 3.149/m²
- 15/09/2021APTO 91 AApartamento em condomínio · construído em 1982154 m²R$ 480.000R$ 3.117/m²
- 24/03/2021APTO 52 A BLApartamento em condomínio · construído em 1982154 m²R$ 280.000R$ 1.818/m²
- 06/04/2020APTO 14 BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (80%)146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.770 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,8 mi
~173 unidades de 146 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
12 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.815/m² · 4 | R$ 1.525/m² · 51 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 4 | R$ 1.912/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.519/m² · 3 | R$ 2.254/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.176/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 19 |
| 2015 | R$ 1.437/m² · 2 | R$ 2.155/m² · 25 |
| 2016 | R$ 1.979/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.657/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 2.757/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.380/m² · 2 | R$ 2.819/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.117/m² · 3 | R$ 2.966/m² · 53 |
| 2022 | R$ 2.808/m² · 7 | R$ 3.182/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.838/m² · 4 | R$ 3.635/m² · 37 |
| 2024 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 29 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 7 | R$ 3.676/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.657/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 3.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%
- Sem financiamento informado2568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 32% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 68% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5094%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 94% | R$ 16,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 260 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 405.631R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 291 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 548 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 510 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 52 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 93 | R$ 3.676/m² | R$ 500 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 78 | R$ 3.697/m² | R$ 436 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 64 | R$ 472/m² | R$ 17 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 42 | R$ 3.707/m² | R$ 271 mil |