Rua Atuai, 280 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.338/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.338/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 161 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CS 3Residência · construído em 1970Consórcio · R$ 299 mil (91%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 29/10/2021CS 3Residência · construído em 1970120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
- 05/08/2021CS 6Residência · construído em 1972120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
~6 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.996/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.589/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 6 |
| 2021 | R$ 917/m² · 2 | R$ 4.011/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.380/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 572.957R$ 5.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 64 | R$ 472/m² | R$ 17 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 42 | R$ 3.707/m² | R$ 271 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 3.475/m² | R$ 146 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 20 | R$ 5.263/m² | R$ 200 mil |
| Nº 309 | Casa | 9 | R$ 8.707/m² | R$ 461 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 17 | R$ 4.088/m² | R$ 159 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.046/m² | R$ 353 mil |
| Nº 410 | Casa | 6 | R$ 5.712/m² | R$ 731 mil |