Rua Atuai, 142 (Penha)
Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.697/m²
- Vendas registradas
- 78
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.697/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 436 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.688/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas38%
- 17/04/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 279 mil (62%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 24/10/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 85.000R$ 720/m²
- 30/09/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 71.701R$ 608/m²
- 29/08/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 22/04/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- 22/04/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 12/11/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 344 mil (80%)118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- 16/09/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 355.000R$ 3.008/m²
- 02/09/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (43%)118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 28/08/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (80%)118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 20/06/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 289 mil (71%)118 m²R$ 409.000R$ 3.466/m²
- 22/12/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 312 mil (80%)118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
- 15/12/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 183 mil (54%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 22/09/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 196 mil (59%)118 m²R$ 335.000R$ 2.839/m²
- 01/08/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (56%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 20/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 274.000R$ 2.322/m²
- 29/10/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
- 09/08/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 199666,66% transferido118 m²R$ 165.666—
- 13/07/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- 19/07/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (32%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 11/06/2021AP 34 - BLOCO IIApartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 61.000R$ 517/m²
- 14/04/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 160 mil (47%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 08/03/2021AP 84 8 AND3Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 325.000R$ 2.754/m²
- 19/02/2021AP 82 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 253 mil (80%)118 m²R$ 318.000R$ 2.695/m²
- 04/12/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996118 m²R$ 315.000R$ 2.669/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.828 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,7 mi
~240 unidades de 118 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.083 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
15 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 17 | R$ 1.525/m² · 51 |
| 2012 | R$ 1.568/m² · 8 | R$ 1.912/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.928/m² · 12 | R$ 2.254/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.373/m² · 6 | R$ 2.542/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.155/m² · 25 |
| 2016 | R$ 1.948/m² · 4 | R$ 2.542/m² · 16 |
| 2017 | R$ 1.928/m² · 2 | R$ 2.429/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.928/m² · 2 | R$ 2.288/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.757/m² · 25 |
| 2020 | R$ 2.521/m² · 2 | R$ 2.819/m² · 32 |
| 2021 | R$ 2.797/m² · 7 | R$ 2.966/m² · 53 |
| 2022 | R$ 2.839/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 47 |
| 2023 | R$ 3.093/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.008/m² · 5 | R$ 3.590/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.390/m² · 5 | R$ 3.425/m² · 29 |
| 2026 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.568/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.839/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
- Sem financiamento informado2563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 38% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 63% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8382%
- Cessões de direitos76,9%
- Execuções, leilões e retomadas109,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 82% | R$ 19,5 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 6,9% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 9,9% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 405.631R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atuai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 291 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 548 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 510 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 52 | R$ 3.545/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 93 | R$ 3.676/m² | R$ 500 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 45 | R$ 3.182/m² | R$ 490 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 426 mil |
| Nº 205 | Vaga de garagem | 64 | R$ 472/m² | R$ 17 mil |
| Nº 217 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 42 | R$ 3.707/m² | R$ 271 mil |