Rua S Paulo Antigo, 396 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.008/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 5.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.036/m²
Financiadas—
- 22/12/2022AP 51 BX 5 - 12Apartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga446 m²R$ 1.800.000R$ 4.036/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~17 unidades de 358 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.323/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.743/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.785/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.135/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.469/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 3.901/m² · 32 |
| 2022 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.525/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.760/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.128/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 5.447/m² · 15 |
Calculadora
R$ 1.850.000R$ 5.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Paulo Antigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Apartamento | 35 | R$ 5.398/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 4.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 2 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 4 | R$ 5.616/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 5 | R$ 4.250/m² | R$ 3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 16 | R$ 5.322/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 3 | R$ 1.829/m² | R$ 900 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 45 | R$ 4.160/m² | R$ 995 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 5 | R$ 2.639/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 151 | R$ 5.726/m² | R$ 2,1 mi |