Rua S Paulo Antigo, 437 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.829/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 492 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.829/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 900 mil (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 5.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
Financiadas—
- 07/08/2026AP 21 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986492 m²R$ 900.000R$ 1.829/m²
- 16/05/2014AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986492 m²R$ 450.000R$ 915/m²
- 23/12/2011AP 101 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986492 m²R$ 650.000R$ 1.321/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~32 unidades de 492 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 22 |
| 2014 | R$ 915/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.323/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.743/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.785/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.135/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.469/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 3.901/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 4.036/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.525/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.760/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.128/m² · 21 |
| 2026 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 915/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.850.000R$ 5.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Paulo Antigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 4.327/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 2 mi |
| Nº 339 | Apartamento | 4 | R$ 5.619/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 5 | R$ 4.255/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 16 | R$ 5.327/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 45 | R$ 4.162/m² | R$ 996 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 5 | R$ 2.642/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 151 | R$ 5.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 7 | R$ 4.525/m² | R$ 2,2 mi |