Rua S Paulo Antigo, 101 (Morumbi)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.953/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,3 mi
595 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 5,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.953/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 5,3 mi (595 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 5.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 4.576/m²
Financiadas0%
  1. 17/01/2025AP 102 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 5.200.000R$ 8.739/m²
  2. 26/12/2024AP 112 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 6.000.000R$ 10.084/m²
  3. 31/10/2024AP 82 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 3.000.000R$ 5.042/m²
  4. 01/11/2023AP 62 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 4.200.000R$ 7.059/m²
  5. 10/02/2023AP 61 DEP 4VGSApartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoc/ vaga595 m²R$ 247.790—
  6. 06/12/2022AP 61 DEP 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 2.519.072R$ 4.234/m²
  7. 23/06/2021AP 81 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 3.750.000R$ 6.303/m²
  8. 03/05/2021AP 91 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 3.800.000R$ 6.387/m²
  9. 09/02/2021AP 71 DEP 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 3.713.000R$ 6.240/m²
  10. 29/10/2020AP 62 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 2.722.932R$ 4.576/m²
  11. 29/10/2020AP 62 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 20061% transferidoc/ vaga595 m²R$ 123.600—
  12. 23/11/2018AP 111 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 2.000.000R$ 3.361/m²
  13. 03/10/2018AP 61 DEP 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 2.142.211R$ 3.600/m²
  14. 26/09/2018AP 62 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 2.100.000R$ 3.529/m²
  15. 07/08/2018AP 112 DEP4VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 4.000.000R$ 6.723/m²
  16. 02/04/2018AP 111 DEP4VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 3.650.000R$ 6.134/m²
  17. 20/10/2017AP 71 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 3.450.000R$ 5.798/m²
  18. 06/07/2017AP 71 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 2.900.000R$ 4.874/m²
  19. 23/01/2017AP 31 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga605 m²R$ 3.000.000R$ 4.959/m²
  20. 03/09/2015AP 111 DEP4VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga595 m²R$ 1.060.000R$ 1.782/m²
  21. 02/07/2015AP 41 DEP4VGApartamento em condomínio · construído em 200625,75% transferidoc/ vaga595 m²R$ 700.000—
  22. 25/03/2015AP 51 DEP 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 910.000R$ 1.529/m²
  23. 22/08/2014AP 11 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga594 m²R$ 1.500.000R$ 2.525/m²
  24. 30/06/2014AP 101 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 4.050.000R$ 6.807/m²
  25. 22/05/2014AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga595 m²R$ 3.400.000R$ 5.714/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.597 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516,7 mi
~97 unidades de 595 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 4.804 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.286/m² · 2R$ 1.969/m² · 34
2012R$ 4.037/m² · 6R$ 3.156/m² · 25
2013R$ 4.874/m² · 3R$ 3.394/m² · 22
2014R$ 5.714/m² · 3R$ 2.941/m² · 17
2015R$ 1.655/m² · 2R$ 3.323/m² · 18
2016—R$ 2.745/m² · 7
2017R$ 4.959/m² · 3R$ 3.743/m² · 12
2018R$ 3.600/m² · 5R$ 3.785/m² · 11
2019—R$ 3.135/m² · 13
2020R$ 4.576/m² · 1R$ 3.469/m² · 29
2021R$ 6.303/m² · 3R$ 3.901/m² · 32
2022R$ 4.234/m² · 1R$ 4.036/m² · 19
2023R$ 7.059/m² · 1R$ 4.525/m² · 22
2024R$ 7.563/m² · 2R$ 4.760/m² · 26
2025R$ 8.739/m² · 1R$ 5.128/m² · 21
2026—R$ 5.447/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.286/m²
20126 vendas · R$ 4.037/m²
20133 vendas · R$ 4.874/m²
20143 vendas · R$ 5.714/m²
20152 vendas · R$ 1.655/m²
20173 vendas · R$ 4.959/m²
20185 vendas · R$ 3.600/m²
20201 vendas · R$ 4.576/m²
20213 vendas · R$ 6.303/m²
20221 vendas · R$ 4.234/m²
20231 vendas · R$ 7.059/m²
20242 vendas · R$ 7.563/m²
20251 vendas · R$ 8.739/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3684%
  • Execuções, leilões e retomadas24,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos512%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3684%R$ 100,3 mi
Execuções, leilões e retomadas24,7%R$ 6,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos512%R$ 9,1 mi

Calculadora

R$ 1.850.000R$ 5.168/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Paulo Antigo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 266Apartamento35R$ 5.402/m²R$ 1,4 mi
Nº 280Apartamento10R$ 4.327/m²R$ 1,2 mi
Nº 319Apartamento1R$ 3.339/m²R$ 2 mi
Nº 339Apartamento4R$ 5.619/m²R$ 4,2 mi
Nº 354Apartamento5R$ 4.255/m²R$ 3,1 mi
Nº 396Apartamento1R$ 5.013/m²R$ 2,2 mi
Nº 425Apartamento16R$ 5.327/m²R$ 2,9 mi
Nº 437Apartamento3R$ 1.829/m²R$ 900 mil
Nº 467Apartamento45R$ 4.162/m²R$ 996 mil
Nº 497Apartamento5R$ 2.642/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua S Paulo Antigo completa →