Rua dos Tres Irmaos, 186 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 8,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 30.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 8,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 30.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.086/m² – R$ 10.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 25.362/m²
Financiadas—
- 15/02/2023192Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978326 m²R$ 8.268.000R$ 25.362/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.920/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2023 | R$ 25.362/m² · 1 | R$ 18.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 942.435R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Sala | 28 | R$ 5.212/m² | R$ 409 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 31.513/m² | R$ 6 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 19 | R$ 4.906/m² | R$ 903 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.000/m² | R$ 880 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 12.797/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 20.186/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 201 | Sala | 19 | R$ 5.726/m² | R$ 383 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 900 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 56 | R$ 6.219/m² | R$ 500 mil |
| Nº 310 | Sala | 18 | R$ 7.003/m² | R$ 577 mil |