Rua dos Tres Irmaos, 251 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.086/m² – R$ 10.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 30/07/2026BUTANTAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.300/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.920/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.815/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.653/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.878/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 942.435R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 19 | R$ 4.906/m² | R$ 903 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.000/m² | R$ 880 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 12.797/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 20.186/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 30.566/m² | R$ 10 mi |
| Nº 201 | Sala | 19 | R$ 5.726/m² | R$ 383 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 56 | R$ 6.219/m² | R$ 500 mil |
| Nº 310 | Sala | 18 | R$ 7.003/m² | R$ 577 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 25.831/m² | R$ 646 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1 mi |