Rua dos Tres Irmaos, 176 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.904/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.531/m² – R$ 15.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 05/07/2023182Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967300 m²R$ 4.500.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 213/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 242/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 10.539/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.999.743R$ 7.904/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Tres Irmaos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Sala | 28 | R$ 5.212/m² | R$ 409 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 31.513/m² | R$ 6 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 19 | R$ 4.906/m² | R$ 903 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.000/m² | R$ 880 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 12.797/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 30.566/m² | R$ 10 mi |
| Nº 201 | Sala | 19 | R$ 5.726/m² | R$ 383 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 900 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 56 | R$ 6.219/m² | R$ 500 mil |
| Nº 310 | Sala | 18 | R$ 7.003/m² | R$ 577 mil |