Rua Dom Paulo Pedrosa, 845 (Morumbi)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.830/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.830/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 68 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.636/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 948/m² – R$ 3.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 118 mil
Mediana da listaR$ 1.216/m²
Financiadas0%
- 06/07/2026BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 55.000R$ 1.486/m²
- 06/07/2026AP 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 55.000R$ 1.486/m²
- 20/05/2026BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198350% transferido37 m²R$ 59.280—
- 09/03/2026BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/02/2025BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 117.729R$ 3.182/m²
- 28/02/2025BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 117.729R$ 3.182/m²
- 12/04/2024AP 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 45.000R$ 1.216/m²
- 12/04/2024BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 45.000R$ 1.216/m²
- 28/11/2023BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 75.000R$ 2.027/m²
- 28/11/2023BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 75.000R$ 2.027/m²
- 17/09/2022BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 16/09/2022BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 13/06/2019BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 16.000R$ 432/m²
- 13/06/2019BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 16.000R$ 432/m²
- 30/08/2013BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 07/08/2012BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 39 mil (100%)37 m²R$ 39.000R$ 1.054/m²
- 07/08/2012BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 39 mil (100%)37 m²R$ 39.000R$ 1.054/m²
- 28/06/2012BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- 25/04/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 28.000R$ 757/m²
- 25/04/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 28.000R$ 757/m²
- 02/02/2011BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 30.000R$ 811/m²
- 02/02/2011BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198337 m²R$ 30.000R$ 811/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
693 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 639 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 784/m² · 4 | R$ 757/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.054/m² · 3 | R$ 1.277/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.225/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.951/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.615/m² · 6 |
| 2019 | R$ 432/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 717/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.892/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.027/m² · 2 | R$ 2.526/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.216/m² · 2 | R$ 2.808/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 3.133/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.486/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 784/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.054/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 432/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.486/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3893%
- Execuções, leilões e retomadas37,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 93% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,3% | R$ 514 mil |
Calculadora
R$ 45.811R$ 1.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Paulo Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Apartamento | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 601 mil |
| Nº 668 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.400/m² | R$ 60 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 17 | R$ 5.243/m² | R$ 2 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 45 | R$ 5.181/m² | R$ 539 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 16 | R$ 4.139/m² | R$ 745 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 3.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 3 | R$ 3.885/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 971 | Apartamento | 11 | R$ 2.938/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1011 | Vaga de garagem | 20 | R$ 768/m² | R$ 22 mil |