Rua Dom Paulo Pedrosa, 611 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 806 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.244/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 483 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 806 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.244/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 601 mil (483 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.093/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.809/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 663/m²
Financiadas—
- 17/05/2013AP 07 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga483 m²R$ 320.400R$ 663/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~36 unidades de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 887 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 1.865/m² · 14 |
| 2013 | R$ 663/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.183/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.260/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.578/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.221/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.190/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.950/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.093/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Execuções, leilões e retomadas240%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 674.227R$ 3.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Paulo Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 4.707/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 700 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 15 | R$ 3.261/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 668 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.400/m² | R$ 60 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 17 | R$ 5.243/m² | R$ 2 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 45 | R$ 5.181/m² | R$ 539 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 16 | R$ 4.139/m² | R$ 745 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 3.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,4 mi |