Rua Dom Paulo Pedrosa, 1188 (Morumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 487 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.001/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (487 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.093/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.809/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.669/m²
Financiadas—
- 06/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985487 m²R$ 1.550.000R$ 3.183/m²
- 30/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985487 m²R$ 1.510.000R$ 3.101/m²
- 03/11/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985487 m²R$ 600.000R$ 1.232/m²
- 30/04/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985487 m²R$ 1.300.000R$ 2.669/m²
- 22/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985487 m²R$ 873.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~2 unidades de 487 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 26 |
| 2012 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.183/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.260/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.578/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.221/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.183/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.190/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.950/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.093/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.183/m² |
Calculadora
R$ 674.227R$ 3.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Paulo Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 3.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 845 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.830/m² | R$ 68 mil |
| Nº 925 | Apartamento | 3 | R$ 3.885/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 971 | Apartamento | 11 | R$ 2.938/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1011 | Vaga de garagem | 20 | R$ 768/m² | R$ 22 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 10 | R$ 3.409/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1242 | Apartamento | 8 | R$ 2.840/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1282 | Apartamento | 5 | R$ 3.966/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1304 | Apartamento | 6 | R$ 2.248/m² | R$ 989 mil |