Rua Camillo Nader, 78 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 562 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.982/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,8 mi (562 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~494 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.061/m² – R$ 4.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.559/m²
Financiadas43%
- 02/06/2026APTO 3 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 3.700.000R$ 6.584/m²
- 05/06/2026APTO 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 1,7 mi (73%)c/ vaga562 m²R$ 2.320.000R$ 4.128/m²
- 18/03/2026APTO 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 1,4 mi (50%)c/ vaga562 m²R$ 2.800.000R$ 4.982/m²
- 22/11/2023APTO 4 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 2.000.000R$ 3.559/m²
- 14/09/2023APTO 7 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985Consórcio · R$ 1,1 mi (57%)c/ vaga562 m²R$ 1.850.000R$ 3.292/m²
- 04/08/2023APTO 6 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 1.000.000R$ 1.779/m²
- 22/07/2016APTO 3 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 2.100.000R$ 3.737/m²
- 13/05/2014APTO 9 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 1.850.000R$ 3.292/m²
- 30/11/2011APTO 6 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga562 m²R$ 1.350.000R$ 2.402/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mi
~45 unidades de 562 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.961 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.024/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.214/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.702/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.516/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.546/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.292/m² · 3 | R$ 3.208/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.036/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.982/m² · 3 | R$ 4.128/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.982/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio114%
- SFI, carteira hipotecária e outros229%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 29% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 19 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 1.969.248R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camillo Nader
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 9 | R$ 4.270/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 6.237/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 6 | R$ 3.596/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 10 | R$ 3.157/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 10 | R$ 3.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 3.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 3.366/m² | R$ 831 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 3.783/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.924/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.895/m² | R$ 1,7 mi |