Rua Barão Santa Eulalia, 150 (Morumbi)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 483 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.034/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,9 mi (483 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.601/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~549 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 6.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido483 m²R$ 1.075.000—
- 12/05/2026AP. 102Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido483 m²R$ 1.075.000—
- 05/08/2025AP.12Apartamento em condomínio · construído em 198120% transferido483 m²R$ 75.000—
- 03/10/2024AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 3.200.000R$ 6.625/m²
- 24/01/2023APT 91Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 2.100.000R$ 4.348/m²
- 28/07/2022AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 2.000.000R$ 4.141/m²
- 09/05/2022AP-201Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 2.632.000R$ 5.449/m²
- 27/04/2021AP.11Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.900.000R$ 3.934/m²
- 23/03/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 2.050.000R$ 4.244/m²
- 11/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 2.250.000R$ 4.658/m²
- 26/01/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.650.170R$ 3.417/m²
- 28/09/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.500.000R$ 3.106/m²
- 19/05/2017AP 132 TIPOApartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 950.000R$ 1.967/m²
- 16/09/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.900.000R$ 3.934/m²
- 30/04/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.900.000R$ 3.934/m²
- 24/05/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.700.000R$ 3.520/m²
- 29/06/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.470.000R$ 3.043/m²
- 23/05/2012AP 212Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.400.000R$ 2.899/m²
- 13/12/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1981483 m²R$ 1.400.000R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.703 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346,8 mi
~119 unidades de 483 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 2.879 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.971/m² · 2 | R$ 2.522/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.085/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.536/m² · 2 | R$ 3.106/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.823/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.089/m² · 2 | R$ 4.244/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.795/m² · 2 | R$ 4.150/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.261/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.748/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 32,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 485 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 3.074.924R$ 5.601/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão Santa Eulalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 4.044/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 6 | R$ 3.890/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 22 | R$ 5.963/m² | R$ 3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 2.270/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 13 | R$ 4.336/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 12 | R$ 5.375/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 10 | R$ 7.803/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 6.954/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 500 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.763/m² | R$ 38 mil |