Avenida Barão de Campos Gerais, 116 (Morumbi)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 604 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.892/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 70 mil
37 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 604 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.892/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 70 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.892/m²
Unidade típica
R$ 70 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.892/m² – R$ 1.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.032/m²
Financiadas0%
  1. 27/01/2026VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  2. 27/01/2026VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  3. 27/01/2026VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  4. 22/02/2024VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 30.000R$ 811/m²
  5. 22/02/2024VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 30.000R$ 811/m²
  6. 22/02/2024VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 30.000R$ 811/m²
  7. 17/05/2023VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  8. 17/05/2023VAGA 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  9. 17/05/2023VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  10. 27/04/2023VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,04% transferido37 m²R$ 60.000—
  11. 27/04/2023VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,04% transferido37 m²R$ 60.000—
  12. 27/04/2023VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,04% transferido37 m²R$ 60.000—
  13. 15/03/2023VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 125.000R$ 3.378/m²
  14. 15/03/2023VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  15. 15/03/2023VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  16. 20/10/2022VAGA 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  17. 20/10/2022VAGA 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  18. 20/10/2022VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  19. 08/09/2020VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 38.182R$ 1.032/m²
  20. 08/09/2020VAGA 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 38.182R$ 1.032/m²
  21. 08/09/2020VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 38.182R$ 1.032/m²
  22. 27/10/2016VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 37.577R$ 1.016/m²
  23. 27/10/2016VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 37.577R$ 1.016/m²
  24. 27/10/2016VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 37.577R$ 1.016/m²
  25. 11/05/2016VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 10.000R$ 270/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.007 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 359 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
7 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 509 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.111/m² · 3
2015R$ 795/m² · 2R$ 795/m² · 4
2016R$ 643/m² · 6R$ 643/m² · 6
2020R$ 1.032/m² · 3R$ 1.032/m² · 3
2022R$ 1.081/m² · 3R$ 1.081/m² · 3
2023R$ 2.027/m² · 6R$ 1.852/m² · 7
2024R$ 811/m² · 3R$ 811/m² · 3
2025—R$ 4.294/m² · 1
2026R$ 1.892/m² · 3R$ 1.892/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620156 vendas201620202022202320242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 795/m²
20166 vendas · R$ 643/m²
20203 vendas · R$ 1.032/m²
20223 vendas · R$ 1.081/m²
20236 vendas · R$ 2.027/m²
20243 vendas · R$ 811/m²
20263 vendas · R$ 1.892/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
  • Sem financiamento informado3383%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado3383%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4098%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4098%R$ 10,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 604 mil

Calculadora

R$ 70.000R$ 1.892/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Barão de Campos Gerais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento16R$ 3.630/m²R$ 1,1 mi
Nº 63Apartamento8R$ 2.280/m²R$ 1,1 mi
Nº 74Apartamento5R$ 4.723/m²R$ 3,6 mi
Nº 81Apartamento30R$ 4.088/m²R$ 392 mil
Nº 111Apartamento11R$ 2.979/m²R$ 1,5 mi
Nº 133Apartamento5R$ 2.520/m²R$ 1,1 mi
Nº 153Casa1R$ 8.852/m²R$ 1,9 mi
Nº 162Apartamento13R$ 4.674/m²R$ 1,1 mi
Nº 173Apartamento8R$ 4.203/m²R$ 2,3 mi
Nº 193Apartamento11R$ 5.272/m²R$ 1 mi

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