Praça Visconde de Sousa Fontes, 255 (Mooca)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.935/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 85 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.935/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 85 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.935/m²
Unidade típica
R$ 85 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 4.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/2026BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  2. 16/06/2026BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  3. 16/06/2026BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  4. 24/12/2025BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  5. 24/12/2025BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  6. 24/12/2025BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  7. 07/10/2024BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  8. 07/10/2024BX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  9. 07/10/2024BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  10. 16/03/2022BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  11. 16/03/2022BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  12. 16/03/2022BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.210R$ 4.145/m²
  13. 30/10/2018BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  14. 30/10/2018BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  15. 30/10/2018BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  16. 16/01/2017BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199138,7% transferido29 m²R$ 0—
  17. 16/01/2017BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199138,7% transferido29 m²R$ 0—
  18. 16/01/2017BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199138,7% transferido29 m²R$ 0—
  19. 06/06/2014BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  20. 06/06/2014BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  21. 06/06/2014BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  22. 06/06/2014BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  23. 17/03/2014BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  24. 17/03/2014BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  25. 13/12/2011BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.597 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.537 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.638/m² · 6R$ 1.638/m² · 6
2014R$ 3.448/m² · 6R$ 3.448/m² · 6
2018R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3
2022R$ 4.145/m² · 3R$ 4.145/m² · 3
2024R$ 3.448/m² · 3R$ 3.448/m² · 3
2025R$ 4.145/m² · 3R$ 4.145/m² · 3
2026R$ 1.724/m² · 3R$ 1.724/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02466 vendas2011201420182022202420252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.638/m²
20146 vendas · R$ 3.448/m²
20183 vendas · R$ 1.724/m²
20223 vendas · R$ 4.145/m²
20243 vendas · R$ 3.448/m²
20253 vendas · R$ 4.145/m²
20263 vendas · R$ 1.724/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4377%
  • Cessões de direitos35,4%
  • Execuções, leilões e retomadas611%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4377%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos35,4%R$ 141 mil
Execuções, leilões e retomadas611%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos47,1%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 85.105R$ 2.935/m² · curva bairro

Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 5.261/m²R$ 1,9 mi
Nº 120Outros1R$ 8.733/m²R$ 873 mil
Nº 150Prédio inteiro1R$ 4.000/m²R$ 1,1 mi
Nº 161Apartamento6R$ 3.081/m²R$ 1,9 mi
Nº 181Apartamento4R$ 5.167/m²R$ 661 mil
Nº 212Apartamento29R$ 4.904/m²R$ 2,8 mi
Nº 215Apartamento9R$ 3.335/m²R$ 1,5 mi
Nº 250Apartamento2R$ 4.448/m²R$ 670 mil
Nº 302Apartamento37R$ 9.335/m²R$ 4,6 mi
Nº 350Apartamento14R$ 5.546/m²R$ 2,6 mi

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