Praça Visconde de Sousa Fontes, 105 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.543/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.902/m² – R$ 7.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.189/m²
Financiadas—
- 04/12/2022CasaResidência · construído em 1977370 m²R$ 1.550.000R$ 4.189/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.832.015R$ 6.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 340 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 8.733/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 3.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.167/m² | R$ 661 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 29 | R$ 4.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 9 | R$ 3.335/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 670 mil |