Praça Visconde de Sousa Fontes, 215 (Mooca)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 3.335/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
456 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.335/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (456 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~465 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.597/m²
Financiadas0%
  1. 24/12/2025AP 141 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 250.000R$ 548/m²
  2. 31/10/2024AP 151 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga806 m²R$ 2.600.000R$ 3.226/m²
  3. 21/10/2021AP 11 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga439 m²R$ 1.140.000R$ 2.597/m²
  4. 23/08/2021AP 41 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 2.100.000R$ 4.605/m²
  5. 18/06/2021AP 111 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 1.850.000R$ 4.057/m²
  6. 17/02/2014AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 1.500.000R$ 3.289/m²
  7. 09/08/2012AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 800.000R$ 1.754/m²
  8. 30/12/2011AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 900.000R$ 1.974/m²
  9. 30/11/2011AP 141 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga456 m²R$ 250.000R$ 548/m²
  10. 29/03/2011F IDEAL AP 4Apartamento em condomínio · construído em 200211,96% transferido456 m²R$ 320.000—

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.165 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,6 mi
~38 unidades de 456 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.146 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.261/m² · 2R$ 1.244/m² · 5
2012R$ 1.754/m² · 1R$ 1.679/m² · 7
2013—R$ 1.744/m² · 10
2014R$ 3.289/m² · 1R$ 3.676/m² · 10
2015—R$ 3.984/m² · 8
2016—R$ 4.205/m² · 15
2017—R$ 3.946/m² · 4
2018—R$ 3.461/m² · 2
2019—R$ 4.512/m² · 10
2020—R$ 4.107/m² · 6
2021R$ 4.057/m² · 3R$ 4.605/m² · 9
2022—R$ 4.659/m² · 2
2023—R$ 9.328/m² · 1
2024R$ 3.226/m² · 1R$ 3.360/m² · 9
2025R$ 548/m² · 1R$ 3.527/m² · 7
2026—R$ 5.164/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201220143 vendas202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.261/m²
20121 vendas · R$ 1.754/m²
20141 vendas · R$ 3.289/m²
20213 vendas · R$ 4.057/m²
20241 vendas · R$ 3.226/m²
20251 vendas · R$ 548/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Cessões de direitos17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 11,7 mi
Cessões de direitos17,7%R$ 800 mil
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.939.349R$ 4.171/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 6.543/m²R$ 1,3 mi
Nº 105Casa1R$ 5.261/m²R$ 1,9 mi
Nº 120Outros1R$ 8.733/m²R$ 873 mil
Nº 150Prédio inteiro1R$ 4.000/m²R$ 1,1 mi
Nº 161Apartamento6R$ 3.081/m²R$ 1,9 mi
Nº 181Apartamento4R$ 5.167/m²R$ 661 mil
Nº 212Apartamento29R$ 4.904/m²R$ 2,8 mi
Nº 250Apartamento2R$ 4.448/m²R$ 670 mil
Nº 255Vaga de garagem27R$ 2.935/m²R$ 85 mil
Nº 302Apartamento37R$ 9.335/m²R$ 4,6 mi

Ver a Praça Visconde de Sousa Fontes completa →