Praça Visconde de Sousa Fontes, 181 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.167/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.167/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 661 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~465 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas—
- 12/08/2024AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga134 m²R$ 590.000R$ 4.403/m²
- 19/05/2020AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga107 m²R$ 463.000R$ 4.327/m²
- 30/04/2019AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
- 23/11/2017AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga134 m²R$ 357.600R$ 2.669/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
621 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~41 unidades de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 617 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.244/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.679/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.744/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.676/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.984/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.205/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.605/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.659/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.328/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.527/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.164/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
Calculadora
R$ 1.939.349R$ 4.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 8.733/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 3.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 29 | R$ 4.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 9 | R$ 3.335/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 670 mil |
| Nº 255 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.935/m² | R$ 85 mil |