Praça Visconde de Sousa Fontes, 212 (Mooca)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.904/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
469 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.904/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 2,8 mi (469 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~465 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas0%
  1. 05/08/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 2.300.000R$ 4.904/m²
  2. 10/07/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 3.300.000R$ 7.036/m²
  3. 09/04/2024AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2010744 m²R$ 2.500.000R$ 3.360/m²
  4. 06/09/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 1.700.000R$ 3.625/m²
  5. 19/05/2021AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 2.650.000R$ 5.650/m²
  6. 18/03/2021AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 2.410.000R$ 5.139/m²
  7. 24/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 2.250.000R$ 4.797/m²
  8. 31/08/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 900.000R$ 1.919/m²
  9. 18/10/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 1.650.000R$ 3.518/m²
  10. 05/08/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 792.247R$ 1.689/m²
  11. 20/07/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 1.700.000R$ 3.625/m²
  12. 05/02/2016AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2010744 m²R$ 1.500.000R$ 2.016/m²
  13. 24/09/2015AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido469 m²R$ 750.000—
  14. 09/12/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 855.000R$ 1.823/m²
  15. 23/12/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 784.352R$ 1.672/m²
  16. 12/11/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 1.600.000R$ 3.412/m²
  17. 30/10/2013AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 763.842R$ 1.629/m²
  18. 30/10/2013AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 763.842R$ 1.629/m²
  19. 25/07/2013AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 1.500.000R$ 3.198/m²
  20. 30/07/2013AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 833.971R$ 1.778/m²
  21. 25/07/2013AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 748.000R$ 1.595/m²
  22. 25/06/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 842.541R$ 1.796/m²
  23. 06/06/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 801.600R$ 1.709/m²
  24. 15/05/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 785.280R$ 1.674/m²
  25. 25/02/2013AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2010469 m²R$ 873.600R$ 1.863/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.994 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 469 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 20 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.244/m² · 5
2012R$ 1.655/m² · 5R$ 1.679/m² · 7
2013R$ 1.744/m² · 10R$ 1.744/m² · 10
2014R$ 1.748/m² · 2R$ 3.676/m² · 10
2015—R$ 3.984/m² · 8
2016R$ 2.767/m² · 4R$ 4.205/m² · 15
2017—R$ 3.946/m² · 4
2018—R$ 3.461/m² · 2
2019—R$ 4.512/m² · 10
2020R$ 1.919/m² · 1R$ 4.107/m² · 6
2021R$ 5.139/m² · 3R$ 4.605/m² · 9
2022R$ 3.625/m² · 1R$ 4.659/m² · 2
2023—R$ 9.328/m² · 1
2024R$ 3.360/m² · 1R$ 3.360/m² · 9
2025R$ 7.036/m² · 1R$ 3.527/m² · 7
2026R$ 4.904/m² · 1R$ 5.164/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201210 vendas20142020202220252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.655/m²
201310 vendas · R$ 1.744/m²
20142 vendas · R$ 1.748/m²
20164 vendas · R$ 2.767/m²
20201 vendas · R$ 1.919/m²
20213 vendas · R$ 5.139/m²
20221 vendas · R$ 3.625/m²
20241 vendas · R$ 3.360/m²
20251 vendas · R$ 7.036/m²
20261 vendas · R$ 4.904/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Cessões de direitos26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 39,7 mi
Cessões de direitos26,3%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 1.939.349R$ 4.171/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 6.543/m²R$ 1,3 mi
Nº 105Casa1R$ 5.261/m²R$ 1,9 mi
Nº 120Outros1R$ 8.733/m²R$ 873 mil
Nº 150Prédio inteiro1R$ 4.000/m²R$ 1,1 mi
Nº 161Apartamento6R$ 3.081/m²R$ 1,9 mi
Nº 181Apartamento4R$ 5.167/m²R$ 661 mil
Nº 215Apartamento9R$ 3.335/m²R$ 1,5 mi
Nº 250Apartamento2R$ 4.448/m²R$ 670 mil
Nº 255Vaga de garagem27R$ 2.935/m²R$ 85 mil
Nº 302Apartamento37R$ 9.335/m²R$ 4,6 mi

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