Praça Visconde de Sousa Fontes, 250 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.448/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.171/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~465 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.997/m²
Financiadas—
- 25/03/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 84 mil (16%)146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
- 14/11/2012APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1973154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~8 unidades de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.244/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.744/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.676/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.984/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.205/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.512/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.605/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.659/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.328/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.527/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.164/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.527/m² |
Calculadora
R$ 1.939.349R$ 4.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Visconde de Sousa Fontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 8.733/m² | R$ 873 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 3.081/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.167/m² | R$ 661 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 29 | R$ 4.904/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 9 | R$ 3.335/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 255 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.935/m² | R$ 85 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 37 | R$ 9.335/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 14 | R$ 5.546/m² | R$ 2,6 mi |