Rua Tuim, 663 (Moema)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.308/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.308/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 63 mil (24 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.630/m² – R$ 6.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 184 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas0%
- 29/12/2025VAGA 01-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198842 m²R$ 184.234R$ 4.387/m²
- 29/12/2025ARMARIO 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 25.521R$ 4.254/m²
- 08/02/2023VAGA 01-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198842 m²R$ 174.109R$ 4.145/m²
- 08/02/2023ARMARIO 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 24.142R$ 4.024/m²
- 17/01/2023VAGA 12-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198842 m²R$ 89.711R$ 2.136/m²
- 17/01/2023ARMARIO 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 7.321R$ 1.220/m²
- 24/03/2022VAGA 16 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198858 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- 24/03/2022ARMARIO 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 24.000R$ 4.000/m²
- 26/04/2021VAGA 10-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198845 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- 26/04/2021ARMARIO 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 15.000R$ 2.500/m²
- 10/03/2021VAGA 16 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198858 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 10/03/2021ARMARIO 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 20.000R$ 3.333/m²
- 21/05/2018VAGA 12 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198842 m²R$ 253.579R$ 6.038/m²
- 21/05/2018ARMARIO 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 33.916R$ 5.653/m²
- 29/11/2016VAGA 06 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198842 m²R$ 87.500R$ 2.083/m²
- 29/11/2016ARMARIO 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 2.916R$ 486/m²
- 26/09/2014VAGA 16 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198858 m²R$ 174.924R$ 3.016/m²
- 26/09/2014ARMARIO 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 17.609R$ 2.935/m²
- 26/09/2014ARMARIO 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 2.398R$ 400/m²
- 18/12/2013VAGA 16 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198858 m²R$ 28.804R$ 497/m²
- 18/12/2013ARMARIO 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19886 m²R$ 2.583R$ 430/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.150/m² · 19 |
| 2013 | R$ 464/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.935/m² · 3 | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.619/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.285/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.556/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.845/m² · 2 | R$ 2.563/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.223/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 4 | R$ 3.448/m² · 21 |
| 2022 | R$ 4.026/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.080/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 6.013/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 7.360/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 464/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.285/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.845/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.320/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3184%
- Execuções, leilões e retomadas38,1%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 84% | R$ 21,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,1% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 374 mil |
Calculadora
R$ 108.237R$ 6.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 8 | R$ 8.877/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 536 | Apartamento | 58 | R$ 7.586/m² | R$ 880 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 24 | R$ 9.211/m² | R$ 4 mi |
| Nº 603 | Vaga de garagem | 23 | R$ 2.746/m² | R$ 77 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 21 | R$ 8.583/m² | R$ 1 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 23.677/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 693 | Apartamento | 18 | R$ 6.872/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 28 | R$ 7.830/m² | R$ 775 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 19 | R$ 5.405/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 23.807/m² | R$ 3,3 mi |