Rua Tuim, 783 (Moema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.405/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
222 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.405/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,2 mi (222 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.402/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.135/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.572/m²
Financiadas33%
  1. 31/07/2026E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.030.000R$ 4.640/m²
  2. 22/04/2026AP 61 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga222 m²R$ 1.200.000R$ 5.405/m²
  3. 29/01/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.370.000R$ 6.171/m²
  4. 31/07/2025E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.650.000R$ 7.432/m²
  5. 24/10/2024APTO 132 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 900 mil (90%)c/ vaga222 m²R$ 1.000.000R$ 4.505/m²
  6. 29/08/2023E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 875 mil (70%)222 m²R$ 1.250.000R$ 5.631/m²
  7. 29/11/2022ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.440.000R$ 6.486/m²
  8. 15/10/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.684.000R$ 7.586/m²
  9. 03/03/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 600 mil (50%)222 m²R$ 1.200.000R$ 5.405/m²
  10. 03/03/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 2.394R$ 11/m²
  11. 24/07/201981Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (21%)222 m²R$ 1.050.000R$ 4.730/m²
  12. 02/03/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 870.000R$ 3.919/m²
  13. 15/05/2014APTO 111 1Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 1.240.000R$ 5.586/m²
  14. 23/12/2013E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 900.000R$ 4.054/m²
  15. 04/07/2013E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 800.000R$ 3.604/m²
  16. 26/04/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 780.000R$ 3.514/m²
  17. 26/04/2013E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 650.000R$ 2.928/m²
  18. 27/03/2013151Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 900.000R$ 4.054/m²
  19. 26/03/2012E 799Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 500.000R$ 2.252/m²
  20. 31/03/2011E 799 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1985222 m²R$ 500.000R$ 2.252/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,6 mi
~53 unidades de 222 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 859 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.252/m² · 1R$ 3.000/m² · 31
2012R$ 2.252/m² · 1R$ 3.783/m² · 34
2013R$ 3.604/m² · 5R$ 4.054/m² · 32
2014R$ 5.586/m² · 1R$ 4.776/m² · 20
2015—R$ 4.911/m² · 24
2016—R$ 5.233/m² · 15
2017—R$ 5.000/m² · 17
2018R$ 3.919/m² · 1R$ 5.273/m² · 14
2019R$ 4.730/m² · 1R$ 5.801/m² · 22
2020—R$ 6.237/m² · 25
2021R$ 5.405/m² · 3R$ 6.165/m² · 43
2022R$ 6.486/m² · 1R$ 6.433/m² · 24
2023R$ 5.631/m² · 1R$ 6.429/m² · 21
2024R$ 4.505/m² · 1R$ 6.516/m² · 32
2025R$ 7.432/m² · 1R$ 7.458/m² · 33
2026R$ 5.405/m² · 3R$ 7.390/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.252/m²
20121 vendas · R$ 2.252/m²
20135 vendas · R$ 3.604/m²
20141 vendas · R$ 5.586/m²
20181 vendas · R$ 3.919/m²
20191 vendas · R$ 4.730/m²
20213 vendas · R$ 5.405/m²
20221 vendas · R$ 6.486/m²
20231 vendas · R$ 5.631/m²
20241 vendas · R$ 4.505/m²
20251 vendas · R$ 7.432/m²
20263 vendas · R$ 5.405/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Sem financiamento informado867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado867%R$ 9,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Operações societárias28,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 20 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 546 mil
Operações societárias28,3%R$ 453 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 1.643.202R$ 7.402/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 554Apartamento24R$ 9.211/m²R$ 4 mi
Nº 603Vaga de garagem23R$ 2.746/m²R$ 77 mil
Nº 639Apartamento21R$ 8.583/m²R$ 1 mi
Nº 653Casa1R$ 23.677/m²R$ 4,4 mi
Nº 663Vaga de garagem21R$ 4.308/m²R$ 63 mil
Nº 693Apartamento18R$ 6.872/m²R$ 2,1 mi
Nº 762Apartamento28R$ 7.830/m²R$ 775 mil
Nº 815Loja1R$ 23.807/m²R$ 3,3 mi
Nº 906Apartamento8R$ 5.415/m²R$ 1,9 mi
Nº 929Loja1R$ 28.937/m²R$ 13,7 mi

Ver a Rua Tuim completa →