Rua Tuim, 762 (Moema)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 968 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.830/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 775 mil
99 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 968 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.830/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 775 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.402/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.135/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 968 mil
Maior valorR$ 968 mil
Mediana da listaR$ 5.354/m²
Financiadas25%
  1. 10/04/2026AP 163Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 968.000R$ 9.778/m²
  2. 09/04/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 472 mil (63%)99 m²R$ 745.000R$ 7.525/m²
  3. 21/03/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 511.000R$ 5.162/m²
  4. 06/12/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197933,33% transferido99 m²R$ 70.000—
  5. 08/10/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 432.000R$ 4.364/m²
  6. 12/07/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 283 mil (35%)99 m²R$ 812.700R$ 8.209/m²
  7. 08/01/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  8. 10/02/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 602.588R$ 6.087/m²
  9. 27/12/2022AP 182Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 605.000R$ 6.111/m²
  10. 18/02/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 393.000R$ 3.970/m²
  11. 10/11/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
  12. 26/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (61%)99 m²R$ 587.000R$ 5.929/m²
  13. 19/11/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (71%)99 m²R$ 560.000R$ 5.657/m²
  14. 18/11/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
  15. 08/11/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 369.286R$ 3.730/m²
  16. 20/10/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 360.050R$ 3.637/m²
  17. 20/12/2019AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 516.000R$ 5.212/m²
  18. 12/03/2019AP 181Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido99 m²R$ 44.094—
  19. 05/06/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 568.000R$ 5.737/m²
  20. 02/03/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 237 mil (100%)99 m²R$ 237.399—
  21. 02/03/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido99 m²R$ 2.218—
  22. 19/04/2017AP 162Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 565.000R$ 5.707/m²
  23. 28/09/2016AP 133Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 525.000R$ 5.303/m²
  24. 07/06/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 324.000R$ 3.273/m²
  25. 07/12/2015AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 497 mil (72%)99 m²R$ 695.000R$ 7.020/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.600 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151,9 mi
~196 unidades de 99 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.348 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
8 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.596/m² · 2R$ 3.000/m² · 31
2012R$ 2.525/m² · 1R$ 3.783/m² · 34
2013R$ 4.545/m² · 1R$ 4.054/m² · 32
2014R$ 5.909/m² · 1R$ 4.776/m² · 20
2015R$ 4.742/m² · 4R$ 4.911/m² · 24
2016R$ 4.288/m² · 2R$ 5.233/m² · 15
2017R$ 5.707/m² · 1R$ 5.000/m² · 17
2018R$ 5.737/m² · 1R$ 5.273/m² · 14
2019R$ 5.212/m² · 1R$ 5.801/m² · 22
2020R$ 3.637/m² · 1R$ 6.237/m² · 25
2021R$ 5.657/m² · 5R$ 6.165/m² · 43
2022R$ 5.040/m² · 2R$ 6.433/m² · 24
2023R$ 6.087/m² · 1R$ 6.429/m² · 21
2024R$ 6.566/m² · 3R$ 6.516/m² · 32
2025R$ 6.343/m² · 2R$ 7.458/m² · 33
2026R$ 9.778/m² · 1R$ 7.390/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720205 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.596/m²
20121 vendas · R$ 2.525/m²
20131 vendas · R$ 4.545/m²
20141 vendas · R$ 5.909/m²
20154 vendas · R$ 4.742/m²
20162 vendas · R$ 4.288/m²
20171 vendas · R$ 5.707/m²
20181 vendas · R$ 5.737/m²
20191 vendas · R$ 5.212/m²
20201 vendas · R$ 3.637/m²
20215 vendas · R$ 5.657/m²
20222 vendas · R$ 5.040/m²
20231 vendas · R$ 6.087/m²
20243 vendas · R$ 6.566/m²
20252 vendas · R$ 6.343/m²
20261 vendas · R$ 9.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)815%
  • Sem financiamento informado4585%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)815%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado4585%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6592%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6592%R$ 17,7 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 51 mil
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 440 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.643.202R$ 7.402/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 554Apartamento24R$ 9.211/m²R$ 4 mi
Nº 603Vaga de garagem23R$ 2.746/m²R$ 77 mil
Nº 639Apartamento21R$ 8.583/m²R$ 1 mi
Nº 653Casa1R$ 23.677/m²R$ 4,4 mi
Nº 663Vaga de garagem21R$ 4.308/m²R$ 63 mil
Nº 693Apartamento18R$ 6.872/m²R$ 2,1 mi
Nº 783Apartamento19R$ 5.405/m²R$ 1,2 mi
Nº 815Loja1R$ 23.807/m²R$ 3,3 mi
Nº 906Apartamento8R$ 5.415/m²R$ 1,9 mi
Nº 929Loja1R$ 28.937/m²R$ 13,7 mi

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