Rua Pintassilgo, 91 (Moema)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.334/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 474 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.334/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 6,8 mi (474 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.956/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 5.778/m²
Financiadas0%
- 17/11/2025AP 2301 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.112.425R$ 2.347/m²
- 07/01/2025AP 1701 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 6.050.000R$ 12.764/m²
- 02/05/2024AP 1801 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 6.320.000R$ 13.333/m²
- 30/10/2023AP 1301 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 5.900.000R$ 12.447/m²
- 22/06/2023AP 1601 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 5.600.000R$ 11.814/m²
- 12/11/2021AP 2201 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 2.738.911R$ 5.778/m²
- 03/05/2021AP 301 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 3.900.000R$ 8.228/m²
- 31/05/2021AP 1801 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.239.036R$ 2.614/m²
- 05/11/2020AP 2001 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 5.200.000R$ 10.970/m²
- 12/11/2020AP 1301 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.093.945R$ 2.308/m²
- 24/03/2017AP 701 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 3.800.000R$ 8.017/m²
- 20/02/2017AP 701 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.204.910R$ 2.542/m²
- 01/11/2016AP 2101 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 4.200.000R$ 8.861/m²
- 12/02/2015AP 1201 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.100.085R$ 2.321/m²
- 10/07/2013AP 601 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 800.000R$ 1.688/m²
- 19/09/2011AP 1701 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 2.200.000R$ 4.641/m²
- 17/05/2011AP 1401 E 4VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga474 m²R$ 1.150.600R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278,6 mi
~41 unidades de 474 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.534/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.673/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.161/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 5.071/m² · 12 |
| 2016 | R$ 8.861/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 18 |
| 2017 | R$ 5.279/m² · 2 | R$ 5.189/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.472/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.268/m² · 29 |
| 2020 | R$ 6.639/m² · 2 | R$ 6.125/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.778/m² · 3 | R$ 6.643/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.832/m² · 25 |
| 2023 | R$ 12.131/m² · 2 | R$ 6.852/m² · 36 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 7.098/m² · 36 |
| 2025 | R$ 7.555/m² · 2 | R$ 7.289/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 8.609/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.861/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.279/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.639/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.555/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 53,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 800 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Hotel e flat | 46 | R$ 7.337/m² | R$ 569 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 14 | R$ 8.322/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 6.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 60 | R$ 8.123/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 17 | R$ 7.960/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 10 | R$ 5.291/m² | R$ 692 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 18.706/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 35 | R$ 7.359/m² | R$ 110 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 7.101/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 64 | R$ 7.880/m² | R$ 2 mi |