Rua Pintassilgo, 36 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.322/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.322/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,7 mi (322 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.956/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.699/m²
Financiadas0%
- 19/12/2025AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 2.350.000R$ 7.298/m²
- 22/08/2025AP 171 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 3.300.000R$ 10.248/m²
- 25/06/2025AP 81 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 2.520.000R$ 7.826/m²
- 17/06/2024AP 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 2.300.000R$ 7.143/m²
- 06/01/2023AP 211 6VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga474 m²R$ 3.960.000R$ 8.354/m²
- 26/02/2021AP 11 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.950.000R$ 6.056/m²
- 28/09/2020AP 181 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.450.000R$ 4.503/m²
- 22/08/2019AP 61 4VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga322 m²R$ 1.150.000—
- 07/08/2018AP 131 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 2.065.000R$ 6.413/m²
- 09/01/2018AP 171 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.770.000R$ 5.497/m²
- 24/06/2016AP 191 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.900.000R$ 5.901/m²
- 21/10/2013AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.500.000R$ 4.658/m²
- 30/08/2011AP 131 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 600.000R$ 1.863/m²
- 03/05/2011AP 81 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.150.000R$ 3.571/m²
- 03/05/2011AP 81 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 642R$ 2/m²
- 14/03/2011AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.220.000R$ 3.789/m²
- 14/03/2011AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga322 m²R$ 1.300R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152,7 mi
~57 unidades de 322 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 999 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.863/m² · 5 | R$ 3.367/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.673/m² · 27 |
| 2013 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.161/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.071/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.901/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.189/m² · 23 |
| 2018 | R$ 5.955/m² · 2 | R$ 5.472/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.268/m² · 29 |
| 2020 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 34 |
| 2021 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 6.832/m² · 25 |
| 2023 | R$ 8.354/m² · 1 | R$ 6.852/m² · 36 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.098/m² · 36 |
| 2025 | R$ 7.826/m² · 3 | R$ 7.289/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 8.609/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.901/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.826/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 29,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Hotel e flat | 46 | R$ 7.337/m² | R$ 569 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 6.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 60 | R$ 8.123/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 17 | R$ 7.960/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 10 | R$ 5.291/m² | R$ 692 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 17 | R$ 14.334/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 18.706/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 35 | R$ 7.359/m² | R$ 110 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 7.101/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 64 | R$ 7.880/m² | R$ 2 mi |