Rua Pintassilgo, 155 (Moema)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.359/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.359/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 110 mil (15 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 5.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas0%
- 17/05/2024VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 75.000R$ 5.000/m²
- 15/12/2022VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 95.833R$ 6.389/m²
- 15/12/2022VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 95.833R$ 6.389/m²
- 15/12/2022VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 95.833R$ 6.389/m²
- 19/11/2021VG 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/11/2021VG 70/71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2020VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 07/10/2020VG 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 07/10/2020VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 21/08/2020VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 41.304R$ 2.754/m²
- 21/08/2020VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 41.304R$ 2.754/m²
- 04/03/2020VG 99Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 53.000R$ 3.533/m²
- 23/08/2019VG 60 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 69.900R$ 2.410/m²
- 23/08/2019VG 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 34.950R$ 2.330/m²
- 23/07/2019VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 23/07/2019VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 23/07/2019VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 05/11/2018VG 1 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 22/03/2018VG 1 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/11/2017VG 16 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 19/09/2017VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 19/09/2017VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 19/09/2017VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 19/09/2017VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 28/06/2017VG 21 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.530 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.884/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.550/m² · 3 | R$ 5.550/m² · 5 |
| 2015 | R$ 0/m² · 4 | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 10 | R$ 4.082/m² · 15 |
| 2018 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2019 | R$ 667/m² · 5 | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.710/m² · 6 | R$ 2.667/m² · 11 |
| 2021 | R$ 0/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.389/m² · 3 | R$ 6.389/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.815/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.741/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 667/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24%
- Sem financiamento informado4896%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 96% | R$ 18,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6283%
- Cessões de direitos45,3%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Operações societárias34%
- Dação, permuta e outros onerosos56,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 83% | R$ 28,3 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 5,3% | R$ 107 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 3 | 4% | R$ 435 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 6,7% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 132.741R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 14 | R$ 8.322/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 6.466/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 60 | R$ 8.123/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 17 | R$ 7.960/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 10 | R$ 5.291/m² | R$ 692 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 17 | R$ 14.334/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 18.706/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 7.101/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 64 | R$ 7.880/m² | R$ 2 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 12 | R$ 5.645/m² | R$ 1,4 mi |