Rua Pintassilgo, 210 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.645/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (248 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.956/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.649/m² – R$ 9.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.544/m²
Financiadas45%
- 06/05/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1987248 m²R$ 1.400.000R$ 5.645/m²
- 22/04/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,3 mi (80%)248 m²R$ 1.670.000R$ 6.734/m²
- 18/12/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,1 mi (80%)248 m²R$ 1.350.000R$ 5.444/m²
- 25/08/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198733,33% transferido248 m²R$ 500.000—
- 14/06/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987375 m²R$ 3.080.000R$ 8.213/m²
- 25/04/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1987375 m²R$ 2.550.000R$ 6.800/m²
- 15/06/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,4 mi (90%)375 m²R$ 1.500.000R$ 4.000/m²
- 30/06/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,3 mi (90%)248 m²R$ 1.430.000R$ 5.766/m²
- 30/11/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (19%)248 m²R$ 1.220.000R$ 4.919/m²
- 03/08/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1987248 m²R$ 1.450.000R$ 5.847/m²
- 01/06/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987248 m²R$ 1.000.000R$ 4.032/m²
- 01/04/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987248 m²R$ 1.280.000R$ 5.161/m²
- 06/10/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987248 m²R$ 850.000R$ 3.427/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~28 unidades de 248 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 667 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.673/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 4.198/m² · 25 |
| 2014 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 5.071/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.928/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.189/m² · 23 |
| 2018 | R$ 5.383/m² · 2 | R$ 5.472/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.268/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 6.125/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.766/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 42 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 6.852/m² · 36 |
| 2024 | R$ 7.507/m² · 2 | R$ 7.098/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 7.289/m² · 36 |
| 2026 | R$ 6.190/m² · 2 | R$ 8.609/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.766/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.507/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 7,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 19,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 1.265.067R$ 7.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pintassilgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 17 | R$ 14.334/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 18.706/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 155 | Vaga de garagem | 35 | R$ 7.359/m² | R$ 110 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 7.101/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 64 | R$ 7.880/m² | R$ 2 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 20.716/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.337/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 7.101/m² | R$ 696 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 7 | R$ 5.547/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 40.928/m² | R$ 3,7 mi |