Rua Manuel da Nobrega, 1014 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão e.
- Loja (mediana)
- R$ 16.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.712/m²
Financiadas—
- 27/04/2022LojaLoja · construído em 2006247 m²R$ 2.821.308R$ 11.422/m²
- 27/04/2022LojaLoja · construído em 2006247 m²R$ 369R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.712/m² · 2 | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 38.694/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 38.694/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 956 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.100/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 28 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1004 | Apartamento | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 8.539/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1088 | Apartamento | 24 | R$ 7.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1098 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.555/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1108 | Loja | 2 | R$ 22.280/m² | R$ 2,8 mi |