Rua Manuel da Nobrega, 928 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas—
- 13/08/2015LojaLoja · construído em 2007183 m²R$ 720.000R$ 3.934/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 38.694/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Apartamento | 12 | R$ 9.535/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 16.821/m² | R$ 3 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 16.211/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 853 | Casa | 11 | R$ 16.160/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 38.694/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 956 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.100/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 28 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1004 | Apartamento | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 16.354/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,6 mi |