Rua Manuel da Nobrega, 922 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 8,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 38.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 38.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 38.694/m²
Financiadas—
- 26/08/2026LojaLoja · construído em 1970228 m²R$ 8.822.145R$ 38.694/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | R$ 38.694/m² · 1 | R$ 38.694/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Apartamento | 12 | R$ 9.535/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 16.821/m² | R$ 3 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 16.211/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 853 | Casa | 11 | R$ 16.160/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 956 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.100/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 28 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1004 | Apartamento | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 16.354/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,6 mi |