Rua Manuel da Nobrega, 956 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 23.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 23.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.325/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.631/m² – R$ 17.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 19.638/m²
Financiadas—
- 27/04/2022958Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973180 m²R$ 3.534.927R$ 19.638/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.236/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.059/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.799/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.465/m² · 10 |
| 2022 | R$ 19.638/m² · 1 | R$ 14.704/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.054/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.950/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.234.727R$ 14.325/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 16.821/m² | R$ 3 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 16.211/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 853 | Casa | 11 | R$ 16.160/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 922 | Loja | 1 | R$ 38.694/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 28 | R$ 6.329/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1004 | Apartamento | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 16.354/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 8.539/m² | R$ 1,6 mi |