Rua Manuel da Nobrega, 1108 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 17.190/m²
Financiadas—
- 21/02/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959125 m²R$ 2.900.000R$ 23.200/m²
- 16/09/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959125 m²R$ 1.397.400R$ 11.179/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.179/m² · 1 | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 23.200/m² · 1 | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 38.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.179/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.200/m² |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 8.539/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1088 | Apartamento | 24 | R$ 7.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1098 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.555/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1114 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1116 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1124 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.325/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 24.419/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1136 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.951/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 12.294/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1180 | Loja | 1 | R$ 8.444/m² | R$ 2,1 mi |