Rua Inhambu, 917 (Moema)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.612/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 316 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.612/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3 mi (316 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.804/m²
Financiadas0%
- 07/07/2025AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.850.000R$ 9.019/m²
- 11/02/2025AP 182 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 3.400.000R$ 10.759/m²
- 24/09/2024AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.400.000R$ 7.595/m²
- 29/05/2024AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.700.000R$ 8.544/m²
- 19/12/2023AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.350.000R$ 7.437/m²
- 16/08/2022AP 161 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.485.000R$ 7.864/m²
- 03/09/2021AP 192 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga565 m²R$ 3.800.000R$ 6.726/m²
- 07/07/2021AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.530.000R$ 8.006/m²
- 05/02/2021AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.150.000R$ 6.804/m²
- 20/10/2020AP 172 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 2.440.000R$ 7.722/m²
- 04/06/2019AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.780.000R$ 5.633/m²
- 23/05/2018AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.690.000R$ 5.348/m²
- 29/09/2017AP 172 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.220.000R$ 3.861/m²
- 31/10/2016AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 19902,52% transferidoc/ vaga316 m²R$ 1.680.000—
- 27/02/2015AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.650.000R$ 5.222/m²
- 19/12/2014AP 192 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga565 m²R$ 402.000R$ 712/m²
- 16/04/2013AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.230.000R$ 3.892/m²
- 24/01/2012AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga316 m²R$ 1.168.500R$ 3.698/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.845 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285,5 mi
~94 unidades de 316 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.683 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.892/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | R$ 712/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.348/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 5.633/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | R$ 7.722/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | R$ 6.804/m² · 3 | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | R$ 7.864/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | R$ 7.437/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | R$ 8.070/m² · 2 | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | R$ 9.889/m² · 2 | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 712/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.722/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.804/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.437/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.070/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Operações societárias15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 37,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 425 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 22.543/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 22 | R$ 7.248/m² | R$ 812 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 32 | R$ 7.916/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 891 | Outros | 2 | R$ 6.550/m² | R$ 8 mi |
| Nº 901 | Apartamento | 14 | R$ 8.716/m² | R$ 601 mil |
| Nº 902 | Vaga de garagem | 48 | R$ 3.182/m² | R$ 70 mil |
| Nº 942 | Apartamento | 35 | R$ 5.085/m² | R$ 600 mil |
| Nº 952 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.382/m² | R$ 109 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 27 | R$ 7.989/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 973 | Apartamento | 65 | R$ 7.485/m² | R$ 516 mil |