Rua Inhambu, 901 (Moema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.716/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 601 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 553 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.716/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 601 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.448/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 7.391/m²
Financiadas47%
  1. 28/07/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198267 m²R$ 552.500R$ 8.246/m²
  2. 22/06/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198267 m²R$ 655.000R$ 9.776/m²
  3. 02/02/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198269 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
  4. 16/12/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198267 m²R$ 616.500R$ 9.201/m²
  5. 20/10/2025AP.31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 500 mil (83%)69 m²R$ 601.420R$ 8.716/m²
  6. 12/03/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 226 mil (39%)69 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
  7. 17/09/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferido67 m²R$ 1.010—
  8. 17/09/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferido67 m²R$ 895—
  9. 17/05/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 224 mil (44%)67 m²R$ 515.000—
  10. 31/01/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 488 mil (86%)69 m²R$ 565.714R$ 8.199/m²
  11. 27/04/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido69 m²R$ 221.010—
  12. 16/10/2019AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 311 mil (66%)67 m²R$ 473.000R$ 7.060/m²
  13. 14/10/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 267 mil (55%)69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  14. 27/03/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (78%)69 m²R$ 510.000R$ 7.391/m²
  15. 25/02/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198269 m²R$ 355.000R$ 5.145/m²
  16. 09/04/2014AP 23 E VG TApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  17. 16/01/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198269 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  18. 16/07/2013AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido69 m²R$ 65.000—
  19. 24/03/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198269 m²R$ 234.000R$ 3.391/m²
  20. 05/01/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198267 m²R$ 53.000R$ 791/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,8 mi
~166 unidades de 67 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 871 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
10 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.091/m² · 2R$ 3.250/m² · 46
2012—R$ 3.549/m² · 41
2013—R$ 4.454/m² · 40
2014R$ 6.087/m² · 2R$ 5.115/m² · 30
2015R$ 6.268/m² · 2R$ 4.747/m² · 24
2016R$ 7.101/m² · 1R$ 4.883/m² · 32
2017—R$ 4.786/m² · 22
2018—R$ 5.446/m² · 32
2019R$ 7.060/m² · 1R$ 4.937/m² · 40
2020—R$ 5.137/m² · 35
2021—R$ 6.229/m² · 53
2022—R$ 6.524/m² · 48
2023R$ 8.199/m² · 1R$ 6.842/m² · 31
2024—R$ 6.582/m² · 43
2025R$ 8.716/m² · 3R$ 6.791/m² · 43
2026R$ 8.406/m² · 3R$ 7.062/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520193 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.091/m²
20142 vendas · R$ 6.087/m²
20152 vendas · R$ 6.268/m²
20161 vendas · R$ 7.101/m²
20191 vendas · R$ 7.060/m²
20231 vendas · R$ 8.199/m²
20253 vendas · R$ 8.716/m²
20263 vendas · R$ 8.406/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
  • SFI, carteira hipotecária e outros25,9%
  • Sem financiamento informado2471%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%R$ 2,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros25,9%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado2471%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4381%
  • Operações societárias815%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4381%R$ 8,7 mi
Operações societárias815%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 848Loja1R$ 22.543/m²R$ 5,2 mi
Nº 864Apartamento22R$ 7.248/m²R$ 812 mil
Nº 873Apartamento32R$ 7.916/m²R$ 1,3 mi
Nº 891Outros2R$ 6.550/m²R$ 8 mi
Nº 902Vaga de garagem48R$ 3.182/m²R$ 70 mil
Nº 917Apartamento16R$ 9.612/m²R$ 3 mi
Nº 942Apartamento35R$ 5.085/m²R$ 600 mil
Nº 952Vaga de garagem15R$ 3.382/m²R$ 109 mil
Nº 964Apartamento27R$ 7.989/m²R$ 1,2 mi
Nº 973Apartamento65R$ 7.485/m²R$ 516 mil

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