Rua Inhambu, 873 (Moema)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.916/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.916/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 1,3 mi (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.325/m²
Financiadas46%
- 14/08/2026AP 81 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 940.000R$ 6.104/m²
- 09/12/2024AP 23 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 514 mil (41%)c/ vaga154 m²R$ 1.250.000R$ 8.117/m²
- 30/08/2024AP 102 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 594 mil (49%)c/ vaga160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
- 13/08/2024AP.84 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (16%)c/ vaga160 m²R$ 1.070.000R$ 6.688/m²
- 12/06/2023AP 11 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 700 mil (67%)c/ vaga154 m²R$ 1.050.000R$ 6.818/m²
- 29/06/2023AP 193 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 725 mil (78%)c/ vaga154 m²R$ 925.000R$ 6.006/m²
- 16/01/2023AP 33 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- 15/08/2022AP 43 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
- 11/05/2022AP 164 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 650 mil (60%)c/ vaga160 m²R$ 1.090.000R$ 6.813/m²
- 04/04/2022AP 172 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 681 mil (66%)c/ vaga160 m²R$ 1.031.000R$ 6.444/m²
- 25/04/2022AP 102 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- 10/12/2021AP 51 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 1.110.000R$ 7.208/m²
- 28/06/2021AP 132 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 717 mil (80%)c/ vaga160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- 20/05/2021AP 184 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga160 m²R$ 880.000R$ 5.500/m²
- 08/09/2020AP 42 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga160 m²R$ 745.000R$ 4.656/m²
- 27/04/2020AP 143 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 374 mil (45%)c/ vaga154 m²R$ 840.000R$ 5.455/m²
- 24/03/2020AP 51 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 720.000R$ 4.675/m²
- 17/02/2020AP 41 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 850.000R$ 5.519/m²
- 04/07/2019AP 173 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 04/06/2019AP 53 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 720.000R$ 4.675/m²
- 26/10/2018AP 193 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 860.000R$ 5.584/m²
- 16/04/2018AP 114 C BOXApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoc/ vaga160 m²R$ 250.000—
- 20/12/2016AP 103 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
- 22/12/2016AP 123 C BOXApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 190 mil (27%)c/ vaga154 m²R$ 700.000—
- 25/09/2014AP 204 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga238 m²R$ 1.230.000R$ 5.168/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,1 mi
~128 unidades de 157 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
11 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 594 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 2.890/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | R$ 3.896/m² · 5 | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | R$ 5.115/m² · 2 | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | R$ 5.065/m² · 4 | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 3 | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | R$ 6.306/m² · 4 | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | R$ 6.006/m² · 3 | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | R$ 6.104/m² · 1 | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.890/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.065/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.065/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.306/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.006/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.104/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1146%
- Sem financiamento informado1354%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 46% | R$ 10,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 54% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3788%
- Cessões de direitos24,8%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Operações societárias12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 88% | R$ 28,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,8% | R$ 826 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,4% | R$ 813 mil |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Loja | 1 | R$ 21.274/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 848 | Loja | 1 | R$ 22.543/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 22 | R$ 7.248/m² | R$ 812 mil |
| Nº 891 | Outros | 2 | R$ 6.550/m² | R$ 8 mi |
| Nº 901 | Apartamento | 14 | R$ 8.716/m² | R$ 601 mil |
| Nº 902 | Vaga de garagem | 48 | R$ 3.182/m² | R$ 70 mil |
| Nº 917 | Apartamento | 16 | R$ 9.612/m² | R$ 3 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 35 | R$ 5.085/m² | R$ 600 mil |
| Nº 952 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.382/m² | R$ 109 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 27 | R$ 7.989/m² | R$ 1,2 mi |