Rua Inhambu, 1069 (Moema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.384/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
383 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.384/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,2 mi (383 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.669/m²
Financiadas0%
  1. 17/10/2025AP 11 E VGS 133MApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 2.100.000R$ 5.556/m²
  2. 29/04/2025AP 101 E VGS 85MApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga383 m²R$ 3.300.000R$ 8.616/m²
  3. 04/10/2024AP 141 E VGS 08MApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 2.900.000R$ 7.513/m²
  4. 20/08/2024AP 11 E VGS 133MApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 1.764.713R$ 4.669/m²
  5. 01/12/2023AP171 E VGS 158GApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga396 m²R$ 2.935.250R$ 7.412/m²
  6. 01/07/2022AP 202 E VGS 80GApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga405 m²R$ 2.500.000R$ 6.173/m²
  7. 29/11/2019AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 1.500.000R$ 3.886/m²
  8. 23/06/2017AP 201 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga409 m²R$ 2.500.000R$ 6.112/m²
  9. 11/10/2016AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 2.580.000R$ 6.684/m²
  10. 26/03/2015AP 32 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 513.500R$ 1.358/m²
  11. 25/08/2014AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 2.208.000R$ 5.720/m²
  12. 30/05/2014AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 2.250.000R$ 5.952/m²
  13. 19/12/2013AP171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga396 m²R$ 747.403R$ 1.887/m²
  14. 11/11/2013AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga382 m²R$ 599.451R$ 1.569/m²
  15. 16/05/2012AP191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga405 m²R$ 420.000R$ 1.037/m²
  16. 31/01/2012AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga382 m²R$ 545.599R$ 1.428/m²
  17. 23/12/2011AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 1.690.000R$ 4.378/m²
  18. 11/02/2011AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 1.170.000R$ 3.095/m²
  19. 11/02/2011AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga378 m²R$ 642R$ 2/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mi
~21 unidades de 383 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 486 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.095/m² · 3R$ 3.250/m² · 46
2012R$ 1.233/m² · 2R$ 3.549/m² · 41
2013R$ 1.728/m² · 2R$ 4.454/m² · 40
2014R$ 5.836/m² · 2R$ 5.115/m² · 30
2015R$ 1.358/m² · 1R$ 4.747/m² · 24
2016R$ 6.684/m² · 1R$ 4.883/m² · 32
2017R$ 6.112/m² · 1R$ 4.786/m² · 22
2018—R$ 5.446/m² · 32
2019R$ 3.886/m² · 1R$ 4.937/m² · 40
2020—R$ 5.137/m² · 35
2021—R$ 6.229/m² · 53
2022R$ 6.173/m² · 1R$ 6.524/m² · 48
2023R$ 7.412/m² · 1R$ 6.842/m² · 31
2024R$ 6.091/m² · 2R$ 6.582/m² · 43
2025R$ 7.086/m² · 2R$ 6.791/m² · 43
2026—R$ 7.062/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152017202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.095/m²
20122 vendas · R$ 1.233/m²
20132 vendas · R$ 1.728/m²
20142 vendas · R$ 5.836/m²
20151 vendas · R$ 1.358/m²
20161 vendas · R$ 6.684/m²
20171 vendas · R$ 6.112/m²
20191 vendas · R$ 3.886/m²
20221 vendas · R$ 6.173/m²
20231 vendas · R$ 7.412/m²
20242 vendas · R$ 6.091/m²
20252 vendas · R$ 7.086/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Operações societárias14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 32,2 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 1,7 mi
Operações societárias14,3%R$ 323 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 917Apartamento16R$ 9.612/m²R$ 3 mi
Nº 942Apartamento35R$ 5.085/m²R$ 600 mil
Nº 952Vaga de garagem15R$ 3.382/m²R$ 109 mil
Nº 964Apartamento27R$ 7.989/m²R$ 1,2 mi
Nº 973Apartamento65R$ 7.485/m²R$ 516 mil
Nº 1125Vaga de garagem8R$ 3.966/m²R$ 75 mil
Nº 1177Loja1R$ 32.883/m²R$ 6,9 mi
Nº 1185Loja1R$ 30.640/m²R$ 9,8 mi
Nº 1197Prédio inteiro1R$ 19.384/m²R$ 3,2 mi
Nº 1208Apartamento23R$ 8.739/m²R$ 970 mil

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